Lille Ulvedal – Solgt

Lille Ulvedal er beliggende ved Åresvad Å få kilometer fra Frederiks og Karup i Midtjylland, nabo til statsskoven Ulvedal Plantage.

Lille Ulvedal udgør i alt 72,3 hektar og er en spændende landbrugsejendom, der i en årrække primært har været anvendt til produktion af juletræer samt jagt.

Fremragende jagtmuligheder

Ejendommen fremstår som en velbevokset skovejendom med fremragende jagtmuligheder på hjortevildt samt trækkende ænder i Ulvedalen langs Åresvad Å.

Beliggenheden er særdeles gunstig for den jagtlige benyttelse med en meget stor hyppighed af kronvildt.

Boligen

Ejendommen har et meget harmonisk og godt mindre bygningssæt i rigtig god stand.

Boligarealet udgør 186 m2 i to plan og der er 238 m2 dobbeltgarage, værksted, maskinhus, lager og jagtstue.

Skovens variation

På Lille Ulvedal er ca. 75% af arealet bevokset med skov og juletræer, 20% udgøres af arealer udlagt i græs med enkeltbetaling og den øvrige ejendom udgøres af hede, eng, å, sø samt hus og have.